Manželia, ktorí uzavreli manželstvo, si môžu spoločne nadobudnutý majetok rozdeliť podpisom dohody.
Tento dokument predpisuje vo forme zoznamu, čo presne zostáva pre každú stranu. Dohoda o rozdelení majetku manželov musí byť vyhotovená tak, aby v budúcnosti nevznikli dôvody na jej napadnutie na súde. To znamená výhody pre obe strany.
Otázku rozdelenia majetku je možné vyriešiť aj bez akýchkoľvek zmlúv a dohôd. V mnohých situáciách ľudia idú svojou cestou a delia sa o svoj majetok slovne.
Zákon nestanovil povinnú písomnú registráciu tohto procesu.. Čoraz častejšie sa však vyskytujú situácie, keď majú strany voči sebe nároky alebo nedôveru. Aby ste sa nepúšťali do zdĺhavých súdnych sporov, je lepšie uzavrieť dohodu hneď.
V dohode sa osobitne ustanovuje prevod majetku na jedného z manželov. Okrem toho môže takýto dokument určiť podiely bývalých manželov. V tomto prípade je všetok majetok rozdelený na časti.
Dokument sa riadi Občianskym a rodinným zákonníkom Ruskej federácie. Poskytujú predstavu o možnom rozdelení spoločne nadobudnutého majetku, rozdelení nedeliteľného majetku a častí.
Dohoda sa bez problémov zapíše do registra. Má teda právny a právny základ.
Po registrácii sa zmluva považuje za oficiálny dokument a všetky jej podmienky nadobúdajú platnosť. Neregistrovaná dohoda bude po odvolaní na súde vyhlásená za neplatnú.
Právne predpisy v takejto dohode nestanovujú obmedzenia a osobitné požiadavky. Manželia môžu uzavrieť viacero zmlúv na rôzne nehnuteľnosti.
Dohoda o vyporiadaní rozdelenia majetku manželov je dokument, ktorý sa uzatvára pri rozdelení majetku manželov na súde.
V súlade s rodinným právom ide o kompromis ohľadom majetkových sporov v rozvodovom procese.
Záver tohto dokumentu má však zmysel aj vtedy, keď strany dospeli k spoločnému riešeniu problému a na súde nebude jeho rozhodnutie pre nich prospešné.
Tento typ záverov by mal odrážať záujmy oboch strán, a nielen stanoviť požiadavky jedného z manželov. Sporný majetok je predmetom dohody o urovnaní sporu.
Ak dôjde medzi manželmi k sporom ohľadom majetku, je celkom logické, že dohoda o urovnaní sa uzatvára len na súde.
Konanie sa začína, keď jeden z manželov podá žalobu na rozdelenie majetku, no v procese súdneho pojednávania sa obe strany rozhodnú podpísať pre nich obojstranne výhodnú dohodu o urovnaní.
Zmluva o dohode sa líši od dohody o urovnaní o rozdelení majetku manželov v týchto bodoch:
- Dohoda sa uzatvára dobrovoľne, mimosúdne – ide o predsúdnu dohodu.
- Dohoda vyžaduje povinné overenie notárom.
V súlade s Rodinným zákonníkom Ruskej federácie majú manželia možnosť podať žiadosť o rozdelenie spoločného majetku aj bez rozvodu. V tomto prípade sa delí len majetok, ktorý už bol nadobudnutý v čase podania pohľadávky.
Po doručení rozhodnutia súdu manželia opäť vstupujú do bezpodielového spoluvlastníctva a na nadobudnutý majetok sa budú vzťahovať pravidlá týkajúce sa režimu majetku manželov.
V súlade so zákonom platí pre túto kategóriu prípadov trojročná premlčacia lehota.. Termín ale platí len pre páry, ktoré sa rozviedli.
Odpočítavanie trojročnej premlčacej doby nezačína od zániku manželstva, ale odo dňa, keď sa občan dozvedel o porušení svojho práva na spoločný majetok.
Dohoda o rozdelení majetku bývalých manželov zahŕňa uzavretie dohody medzi nimi v písomnej forme. Aby ste mohli vypracovať dohodu o rozdelení majetku pri rozvode, musíte predpísať nasledovné:
Treba mať na pamäti, že ak zmluva nie je vyhotovená na jednom hárku, potom sa každá strana podpíše a všetko sa spojí. Toto sa vykonáva na uloženie všetkých listov. V súlade s pravidlami dohoda vyžaduje konkrétnosť, názov nehnuteľnosti nemôžete zovšeobecňovať.
Aby ste sa vyhli chybám, je lepšie vypracovať viacero zmlúv, zvlášť pre každý typ nehnuteľnosti.
Je oveľa jednoduchšie okamžite označiť všetok hnuteľný a nehnuteľný majetok, ktorý je k dispozícii, než vynaložiť čas a úsilie na riešenie týchto problémov na súde.
Spôsoby delenia je možné kombinovať. Napríklad definovať nehnuteľný majetok ako spoločný majetok a hnuteľný majetok ako osobný. Dohoda umožňuje aj iné zmluvy.
O zámenu ide napríklad vtedy, keď jeden z manželov prevedie väčšinu majetku na druhého výmenou za niečo. Okrem toho existuje pracovná zmluva. To znamená, že jedna strana vec vlastní, zatiaľ čo druhá ju môže jednoducho používať.
Predtým bolo možné podľa ľubovôle notársky overiť dohodu o rozdelení spoločného majetku manželov pred alebo po rozvode, prípadne neosvedčiť vôbec.
Teraz ide o povinný prvok, bez ktorého dohoda nebude mať právnu silu. Zároveň manžel a manželka nebudú mať otázky a pochybnosti o zákonnosti zmluvy, ak ju jeden z manželov bude chcieť napadnúť na súde.
Notár skontroluje, či je text listiny v súlade so zákonom, následne skontroluje spôsobilosť manželov na právne úkony a až potom môžu v jeho prítomnosti podpísať dohodu.
Notár zapíše informácie o osvedčení dohody do svojho registra a potvrdí skutočnosť notárskeho overenia osobitným nápisom.
Keď idete k notárovi, mali by ste si so sebou vziať tri kópie zmluvy. Jednu z nich si ponechá.
Špecialista môže mať pripravené formuláre, ktoré klientovi poskytne na vyplnenie a zároveň vám povie, ako správne písať.
Mnohých zaujíma, koľko stojí dohoda o rozdelení majetku manželov u notára. Prirodzene, jeho práca nie je zadarmo. Notár si za osvedčenie zmluvy berie štátny poplatok.
Vypočítava sa individuálne pre každý prípad v závislosti od hodnoty špecifikovanej nehnuteľnosti. Môžete sa opýtať a vopred zistiť konečnú výšku štátnej povinnosti.
V súlade s daňovým poriadkom Ruskej federácie notár na osvedčenie zmluvy inkasuje 0,5% zo sumy zmluvy, ale nie menej ako 300 rubľov a nie viac ako 20 000 rubľov, pokiaľ ide o inú zmluvu, ktorej predmetom je ktorá podlieha hodnoteniu.
Okrem notárskej tarify si špecialista účtuje odmenu za notárske a technické úkony. Veľkosť je určená notárskym poplatkom v každom subjekte individuálne, v priemere je to 4000 rubľov.
Pri výbere notára treba mať na pamäti, že sa môžete obrátiť na akéhokoľvek špecialistu bez ohľadu na miesto bydliska a registrácie.
Ale ak dohoda zahŕňa ďalší prevod vlastníctva nehnuteľnosti, má zmysel spolupracovať s notárom v mieste tejto nehnuteľnosti.
Existujú dva spôsoby, ako rozdeliť majetok mimosúdnou cestou:
- uzavrieť manželskú zmluvu;
- uzavrieť dohodu o rozdelení spoločne nadobudnutého majetku.
Ak chcete zistiť, ktorý z týchto dokumentov je vhodnejší, mali by ste pochopiť, ako sa predmanželská zmluva líši od dohody o rozdelení majetku manželov.
Manželská zmluva predpokladá vznik majetkových práv manželov v manželstve, ako aj pri prípadnom rozvode. Uzatvára sa písomne a osvedčuje notár.
Charakteristické znaky a podobnosti medzi predmanželskou zmluvou a dohodou o rozdelení majetku:
- Podľa Zákona o rodine môže byť manželská zmluva uzavretá tak pred štátnou registráciou manželstva, ako aj kedykoľvek počas manželstva. Dohodu možno uzavrieť počas manželstva alebo po jeho zániku.
- Vo forme predmanželskej zmluvy je vždy vyhotovená písomne a musí byť notársky overená. V roku 2019 bude mať dohoda o rozdelení majetku právnu silu len vtedy, ak bude notársky overená a spísaná v písomnej forme. V opačnom prípade bude vyhlásená za neplatnú.
- V manželskej zmluve je možnosť zaviesť režim spoločného spoločného, spoločného spoločného alebo oddeleného majetku. Dohoda ustanovuje len režim spoločného zdieľaného alebo oddeleného vlastníctva.
- Manželská zmluva môže upraviť režim majetku, ktorý sa plánuje v budúcnosti nadobudnúť. Manželská zmluva môže tiež zmeniť režim osobného majetku manželov - pokiaľ ide o majetok, ktorý nadobudli pred uzavretím manželstva. Dohoda vymedzuje práva a povinnosti manželov majetkovej povahy vo vzťahu k už existujúcemu majetku a nevzťahuje sa na majetok, ktorý manželia nadobudli samostatne pred uzavretím manželstva.
- Predmanželská zmluva môže byť z hľadiska svojho obsahu širšia ako zmluva o rozdelení majetku.
Je potrebné venovať pozornosť tomu, že doba trvania manželskej zmluvy môže byť špecificky uvedená alebo uzavretá na neurčito.
Zmluva poskytuje možnosť stanoviť práva a povinnosti manželov na vzájomnú výživu počas trvania manželstva aj po jeho zániku.
A v manželskej zmluve je tiež možné zabezpečiť mieru účasti každého z manželov na rodinných výdavkoch.
Keď máte predstavu o všetkých vlastnostiach manželskej zmluvy a dohody, môžete určiť najvhodnejšiu možnosť pre konkrétnu situáciu.
S už podpísaným dokumentom musíte zaregistrovať dohodu o rozdelení majetku manželov v Rosreestr. Na dokončenie zmluvy sú potrebné tieto dokumenty:
- Pas žiadateľa alebo iný identifikačný doklad.
- Originál sobášneho listu a jeho kópia.
- Dve kópie dokumentu.
- Žiadosť od oboch manželov. Z jednej žiadosti o registráciu práv az druhej - o registrácii z prevodu vlastníctva.
- Potvrdenie o zaplatení poplatku, ktorý je 2 000 rubľov.
Doba registrácie je 10 pracovných dní odo dňa predloženia celého balíka dokumentov spoločnosti Rosreestr. Po registrácii budú vydané dva certifikáty.
Odrážajú právo bývalých manželov na ich podiel na majetku. Neregistrovaný dokument nezíska platnosť a majetok oficiálne zostane spoločný.
Dohoda o rozdelení majetku manželov zahŕňa prerozdelenie majetkových práv. Je písomná a overená notárom.
Vykonáva sa len so všeobecným súhlasom strán a bez toho, aby medzi nimi existovali spory o prevode vlastníckych práv.
Táto dohoda sa uzatvára u notára podľa aktuálneho Občianskeho a rodinného zákonníka.
Video: Notár radí. Rozumieme nuansám dohody o rozdelení majetku manželov
Jedným z najťažších rodinných sporov je majetkový spor manželov, ktorý najčastejšie vzniká v súvislosti s rozvodom. Súdny spor je zvyčajne dlhý, napätý, ťažký a nepríjemný pre manžela aj manželku. Jediným spôsobom, ako zjednodušiť a urýchliť riešenie sporu, je priateľská dohoda medzi manželmi, vyjadrená formou Dohody o urovnaní.
Priateľská dohoda manželov o rozdelení majetku je jedným zo spôsobov riešenia otázky, ktorá je pre rozvedených manželov aktuálna. Jeho hlavnou črtou je, že sa uzatvára počas súdneho rozvodového konania a schvaľuje sa rozhodnutím súdu.
K tomuto dokumentu sa pristupuje v prípade, keď nebolo možné vyriešiť otázku rozdelenia majetku v predsúdnom konaní, ale počas súdneho konania sa strany dohodli a majetok si rozdelili samostatne.
Čo je dohoda o urovnaní
Dohoda o vyrovnaní je dokument, ktorý vyhotovujú manželia počas súdneho sporu o rozdelenie majetku. Takže manželia môžu nezávisle zdieľať všetko, čo im patrí, berúc do úvahy svoje vlastné záujmy, preferencie, potreby.
Dohoda o urovnaní môže obsahovať úplne akékoľvek podmienky, ak s nimi manželia dobrovoľne súhlasia.
Príklad
Rozvádzajúci sa manželia Loginov, ktorí spolu vlastnili dvojizbový byt a auto kúpené na úver, sa rozhodli, že byt pripadne manželke a dvom deťom a auto si vezme manžel. Manžel by mal ísť aj do celkovej hotovostnej úspory na účte v banke - splácať úver. Okrem toho sa Loginovci rozhodli, že manžel si ponechal právo bývať v byte až do skončenia rozvodového konania a v niektorých prípadoch bude môcť manželka používať manželovo auto.
Aký je rozdiel medzi predmanželskou zmluvou a zmluvou o rozdelení majetku?
Manželská zmluva
Nezamieňajte si Dohodu o vysporiadaní s manželskú zmluvu. Tieto dokumenty majú podobný účel:
- dobrovoľne rozdeliť spoločný majetok;
- dať dohode právnu formu;
- zabezpečiť realizáciu spoločného rozhodnutia.
Sú však medzi nimi rozdiely:
- Pred alebo počas manželstva sa uzatvára predmanželská zmluva a Dohoda o vysporiadaní - v procese rozdelenia spoločného majetku, zvyčajne spojeného s rozvodom;
- Manželská zmluva musí byť overená notárom a Dohoda o urovnaní môže byť vyhotovená v jednoduchej písomnej forme. Schvaľuje sa rozhodnutím súdu o rozdelení majetku;
- Manželská zmluva sa uzatvára „na budúce“ a týka sa majetku, ktorý je a bude nadobudnutý. Zmierovacia dohoda sa uzatvára pri rozdelení manželského majetku a vzťahuje sa len na skutočne existujúci majetok.
Dobrovoľná dohoda o rozdelení majetku
Existuje ďalší dokument - Dohoda o rozdelení majetku.
Tento doklad uzatvárajú manželia dobrovoľne aj počas trvania manželstva alebo počas rozvodového konania. Je vyhotovený aj v jednoduchej písomnej forme (a nie je potrebné ho overovať u notára!) a upravuje všetky otázky súvisiace s delením majetku (zoznam, ocenenie, postup pri delení majetku). Na rozdiel od Dohody o urovnaní však nemá silu vykonávacieho dokumentu. Preto sa v prípade nedodržania podmienok Dohody budú musieť manželia obrátiť na súd.
Hlavný rozdiel medzi Dohodou o urovnaní a inými občianskoprávnymi dohodami je teda v tom, že ju schvaľuje súdny orgán a má právnu silu súdneho rozhodnutia. Okrem toho má Dohoda o vysporiadaní také právne dôsledky, ktoré iné občianskoprávne dohody nespôsobujú. Podľa článkov 220 – 221 Občianskeho súdneho poriadku sa teda manželia po schválení Dohody o urovnaní súdnym orgánom nemôžu obrátiť na súd s nárokom z tých istých sporov alebo nárokov voči sebe navzájom.
Kedy je možné vypracovať Dohodu o vysporiadaní?
Dohodu o vyporiadaní uzatvárajú manželia počas súdneho konania o rozdelení majetku v manželstve. Schválenie dohody o urovnaní súdom je možné v ktorejkoľvek fáze, od prvého zasadnutia súdu až po rozhodnutie súdu vo veci.
K rozdeleniu manželského majetku spravidla dochádza súčasne s rozvodom. Ale nie vždy sa rozvodové konanie zhoduje s konaním o rozdelení majetku. Manželia majú právo kedykoľvek začať súdny spor o rozdelení majetku - v manželstve, súčasne s rozvodom, po rozvode alebo bez úmyslu manželstvo rozviesť vôbec - ak majú spor týkajúci sa spoločného majetku alebo potreba rozdelenia z akéhokoľvek iného dôvodu.
Dohodu o vysporiadaní teda možno schváliť:
- pred zánikom manželstva;
- súčasne s rozvodovým konaním;
- po zániku manželstva.
Ako je v dohode o vysporiadaní rozdelený majetok manželov?
Podľa občianskeho práva je všetok spoločný majetok manželov rozdelený na rovnaké časti. A ak rozdelenie na rovnaké časti nie je možné (napríklad preto, že nedeliteľný majetok má inú hodnotu), nerovnaké rozdelenie sa kompenzuje v peňažnom vyjadrení, o čom sa bude diskutovať nižšie.
Existuje však niekoľko výnimiek z tohto pravidla. Životné situácie sú navyše také rôznorodé, že delenie majetku sa často stáva príčinou sporov a nezhôd medzi manželmi nielen pri rozvode, ale aj počas manželského života či po rozvode.
Preto musia manžel a manželka spor často riešiť súdnou cestou. Súd sa málokedy odchýli od zásady rovnosti manželských podielov, ak sa však manželia dokážu dohodnúť, súd schváli dohodu o urovnaní na základe dohody manželov.
Aký majetok môže byť zahrnutý do zmluvy?
Zákon nestanovuje prísne obmedzenia týkajúce sa toho, ktoré majetkové predmety sa majú zahrnúť do dohody o vysporiadaní. Ale rodinné právo definuje zoznam majetku, ktorý môže byť spoločný. Obsahuje:
- obytné nehnuteľnosti (byty, chaty, domy, podiely na bytoch a iné obytné nehnuteľnosti);
- hnuteľný majetok a predmety pre domácnosť (nábytok, domáce spotrebiče);
- vozidlá;
- cenné papiere;
- obchod (obchod, priemyselný podnik);
- príjem: platy, štipendiá, dôchodky, príplatky (okrem jednorazových odmien);
- bankové vklady;
Manžel a manželka sa sami rozhodnú, či budú zdieľať byt a vidiecky dom, podnikanie, autá, skrine a pohovky, taniere a lyžice. Cenný majetok je spravidla zahrnutý do dohody o vysporiadaní a „maličkosti“ sa riešia bez dokumentárnych prieťahov.
Tá časť spoločného majetku, ktorá nie je zahrnutá v Dohode o vysporiadaní, podlieha rozdeleniu na rovnaké časti – podľa všeobecného pravidla. Osobný majetok, ktorý nie je zahrnutý vo Vysporiadaní, zostáva v osobnom vlastníctve a nie je rozdelený.
Aký majetok nie je predmetom delenia? Nezdieľať...
- veci na osobnú potrebu manžela alebo manželky (oblečenie, obuv, kozmetika);
- výsledky duševnej práce (filmy, knihy, hudobné albumy).
Okrem toho platí všeobecné pravidlo, že vlastnosť, ktorá ...
- nadobudnuté manželom alebo manželkou pred manželstvom;
- nadaný, zdedený, privatizovaný manželom alebo manželkou počas manželstva.
Možno bude užitočné prečítať si články a
Pri uvádzaní nehnuteľnosti, ktorá sa má rozdeliť medzi manželov, je potrebné uviesť presné údaje (najlepšie - vypísané z titulu alebo registračných dokladov): adresa miesta, značka, model, farba, odhadovaná hodnota a iné údaje.
Rozdelenie nehnuteľností v Dohode o vysporiadaní
Rozdelenie nehnuteľností v Dohode o vysporiadaní prebieha podľa všeobecných pravidiel. Manželia sa môžu dohodnúť...
- o prevode spoločnej nehnuteľnosti na jedného z manželov a peňažnej náhrade na druhého manžela;
- o predaji nehnuteľností a rozdelení výnosov;
- o prideľovaní podielov a delení naturálnej nehnuteľnosti, ak je takéto delenie možné.
Viac o tom, ako sa dá rozdeliť byt či dom medzi manželov, sa dočítate v článku.
Vlastníctvo nehnuteľností podlieha štátnej registrácii na Rosreestr. Ak je predmetom rozdelenia byt, dom, iná nehnuteľnosť na bývanie, je potrebné, aby ste do Dohody o vysporiadaní starostlivo, úplne a presne zapísali údaje o nich (uvedené vo výpise z USRN s údajmi katastra a vlastníckymi právami) - táto dokument sa stane základom pre postup štátnej registrácie. registrácia. Nepresné alebo chybné informácie o nehnuteľnosti môžu spôsobiť, že registračný orgán odmietne vykonať postup.
Časť o hypotéke v dohode o vysporiadaní
Ak je predmetom rozdelenia nehnuteľnosť založená bankovou organizáciou, je potrebné stanoviť nielen rozdelenie práva k nehnuteľnosti, ale aj rozdelenie povinností splácať úver. Manželia sa musia rozhodnúť, kto bude platiť hypotéku. Ak tieto záväzky nespadajú na jedného z manželov, ale na dvoch, odporúča sa pripojiť k dohode o vysporiadaní postup a harmonogram pravidelných platieb.
Viac o sekcii hypotéky sa dočítate v článku.
Rozdelenie dlhov v dohode o vysporiadaní
Rovnakým dielom podliehajú aj dlhové záväzky manželov, ako aj práva nadobudnuté v manželstve. Ale v dohode o vysporiadaní majú manžel a manželka právo rozdeliť si dlhy podľa vlastného uváženia a stanoviť postup, podmienky a harmonogram splácania dlhov. Ak súd v tejto dohode nezistí porušenia zákona, dohodu, ktorú manželia dosiahli, schváli.
Príklad.
Dlhové záväzky, ktoré vznikli počas manželstva, neboli rozdelené medzi manželov rovnomerne. Manželia sa dohodli, že dlh zaplatí manžel a manželka bude oslobodená od dlhových záväzkov. Ale o rok neskôr – po predaji osobného majetku – manželka vyplatí manželovi náhradu vo výške jej časti dlhu.
Na presné určenie výšky dlhu za účasť na súdnom konaní môžu byť zapojení špecialisti z banky, ktorá poskytla pôžičku manželom. Aj keď ide o iné dlhové záväzky (napríklad „dlhy proti prijatiu“), do súdneho sporu môžu byť zapojení aj špecialisti z bánk a iní odborníci.
Ďalšou položkou výdavkov, ktorá stojí za zmienku v Dohode o urovnaní, sú právne náklady (podľa ods. 2 článku 101 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie). Ak sa manželia nedohodnú na rozdelení trov konania, súd ich rozdelí podľa vlastného uváženia.
Dohoda o kompenzácii
Dohoda o vysporiadaní upravuje práva každého z manželov na určité majetkové predmety. Manželia spravidla získavajú rôzny majetok rôznej hodnoty. A ak majetok nie je rozdelený rovnomerne (rozdelenie na úplne rovnaké časti je často nemožné), uvedie sa peňažná kompenzácia (suma a postup platby).
Príklad:
Na tri roky manželského života si manželia kúpili jednoizbový byt a domáce potreby - nábytok, spotrebiče, kuchynské náčinie, doplnky. Keď došlo k rozvodu a vyvstala otázka rozdelenia spoločného majetku, bolo rozhodnuté, že byt prejde do vlastníctva manžela a všetko ostatné - do vlastníctva manželky. Okrem toho musí manžel zaplatiť svojej manželke peňažnú náhradu vo výške jednej tretiny bytu, ktorá sa rovná nákladom na izbu v hosteli. Manželia sa dohodli, že peňažná náhrada bude vyplatená o rok neskôr – po predaji dačoho, ktorý patrí manželovi do osobného vlastníctva.
Manželia sa teda dohodli a uzavreli dohodu o urovnaní sporu. Ak by rozdelenie majetku robil súd, s najväčšou pravdepodobnosťou by sa rozhodovalo úplne inak.
Na určenie peňažnej náhrady sa spravidla používajú doklady potvrdzujúce hodnotu majetku. Ak hodnota majetku nie je určená, bude potrebné využiť služby expertnej organizácie - na tento účel je v procese vymenovaná prestávka.
Peňažná náhrada je teda jednoduchým spôsobom, ako vyrovnať nerovnaké podiely pri delení spoločného majetku. Ak manželia nedokážu spor vyriešiť sami, určí výšku a postup vyplatenia peňažnej náhrady súd. Ak sa manželia dohodnú na peňažnej náhrade za nerovnomerné rozdelenie, Dohodu o urovnaní schváli súd.
Ako vypracovať dohodu o urovnaní?
Manželia, ktorí sa rozvádzajú a delia si majetok, môžu uzavrieť dohodu o vyporiadaní len počas súdneho konania. Takýto úmysel by mali vopred oznámiť súdu. Na žiadosť manželov súd odročí zasadnutie súdu, aby sa mohli dohodnúť na podmienkach a pripraviť listinu. Aby sa proces nezdržiaval, je potrebné včas pripraviť dokument a predložiť ho na najbližšom zasadnutí súdu. Dokument musí pred vydaním rozsudku schváliť súd.
Vôbec nie je potrebné vyhotovovať doklad manželmi spoločne. Môže ho vyhotoviť jeden z manželov, následne sa prevedie na druhého manžela na preskúmanie a prípadné úpravy. Ak sa podmienky dohody zdajú obom manželom férové, dokument spečatia svojim podpisom a predložia ho na posúdenie súdu.
Procesu vyhotovenia dokumentu sa môžu zúčastniť tretie strany - právnici, zástupcovia opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu.
Občianske právo procesné nepredpisuje, ako má byť dohoda o urovnaní vyhotovená. Súhlas je možné dosiahnuť aj ústne – v tomto prípade sa vôľa manželov zapíše do zápisnice zo zasadnutia súdu, manželia protokol osobne podpíšu, súd vydá rozhodnutie. Tento algoritmus akcií je vhodný pre jednoduché prípady. Ak je však majetkový spor zložitý, je žiaduce, aby manželia vypracovali dokument sami, aby bola ich vôľa vyjadrená presnejšie a úplnejšie.
Základné podmienky dohody
Dohoda o urovnaní môže obsahovať úplne akékoľvek podmienky, ak s nimi manželia dobrovoľne súhlasia, napríklad ....
- o rozdelení spoločného majetku, ktorý sa nedelí na časti a musí pripadnúť konkrétnej osobe;
- o prideľovaní podielov z majetku, ktorý možno rozdeliť na podiely;
- o spôsobe a postupe pri plnení záväzkov zo spoločného dlhu;
- o spôsobe a postupe plnenia záväzkov manželmi navzájom alebo jedným z manželov voči druhému;
- o rozdelení súdnych trov;
- o načasovaní vykonávania dosiahnutých dohôd;
- o právnych dôsledkoch neplnenia alebo predčasného plnenia dohôd jedným z manželov (neprevedie včas majetok, neuvoľní priestory, nezaplatí dlh);
- iné podmienky.
Hlavnou požiadavkou, ktorá sa vzťahuje na každú podmienku Dohody o urovnaní, je nespochybniteľnosť. Každé ustanovenie musí byť konečné, presné a jednoznačné, nevyžaduje si výklad a pri implementácii nevyvoláva kontroverziu. Z tohto dôvodu by ste do Vysporiadania nemali zahrnúť ustanovenia s výhradami alebo vágne ustanovenia, napríklad tie, ktoré sa musia za určitých okolností dodržiavať a za iných nie sú povinné. Čím precíznejšie sú vysvetlené všetky podstatné podmienky, tým menšie je riziko sporov a nezhôd vo fáze ich implementácie.
Ako sa zostavuje Dohoda o vysporiadaní? Formulár dokumentu
Na formu dokumentu sa kladú určité požiadavky - musí byť vypracovaný v súlade s normami civilného procesného úradu.
Dokument obsahuje nasledujúce informácie:
- Dátum, miesto zostavenia;
- Údaje o súdnom orgáne, ktorý dokument skúma a schvaľuje;
- Podrobnosti o právnom procese, počas ktorého bola predložená a schválená Dohoda o urovnaní (napríklad ak je dokument schválený v rozvodovom konaní).
- Osobné údaje manžela a manželky (celé meno, dátum narodenia, adresa bydliska, údaje z pasu);
- Údaje o uzavretí a zrušení manželstva medzi manželom a manželkou;
- zoznam majetku (s uvedením presného názvu, adresy miesta nadobudnutia, času nadobudnutia, vlastníctva - osobného alebo spoločného, číslo / model / značka, odhadnutá cena s priloženým znaleckým posudkom, ak existuje), ktorý sa má rozdeliť medzi manželov ;
- Postup, spôsob, podmienky rozdelenia - aký majetok prechádza do vlastníctva koho, kedy a za akých podmienok sa prevedie;
- Ak je majetok rozdelený nerovnomerne, uvedie sa výška a spôsob úhrady náhrady;
- Postup, termíny plnenia majetkových záväzkov každého z manželov (vzájomne, voči tretím osobám);
- Údaje o bankových účtoch, ak sú rozdelené bankové vklady, ak sa majú vykonávať peňažné prevody (napríklad kompenzačné), ak je nehnuteľnosť ponúkaná na predaj;
- Okamihom nadobudnutia platnosti Dohody o vysporiadaní;
- Postup pri riešení sporov, odvolaní alebo napadnutí dokumentu na súde;
- Údaje o počte kópií a spôsobe uloženia dokumentu;
- dátum uzavretia dohody o urovnaní;
- Podpisy manžela a manželky.
Vzor dohody o vyporiadaní o rozdelení spoločne nadobudnutého majetku manželov 2019
Musím zaregistrovať zmluvu?
Dohoda o urovnaní nemusí byť overená notárom. Listina po schválení súdom nadobúda právnu silu exekučného titulu a podlieha nespochybniteľnej exekúcii zo strany manželov.
Ak Zmluva o vysporiadaní obsahuje také ustanovenia, ktoré menia vlastníka nehnuteľnosti (pozemok, domy, byty) alebo vozidla, vlastnícke právo musí byť zaregistrované u štátnych orgánov - Rosreestr alebo dopravnej polície.
Náklady, výdavky
Schválenie Dohody o urovnaní prebieha v rámci súdneho sporu o rozdelenie majetku v manželstve a nevyžaduje si ďalšie náklady, napríklad zaplatenie poplatku štátu.
Manželia však môžu potrebovať odbornú právnu pomoc pri príprave dokumentu – cena služieb advokáta bude závisieť od mnohých individuálnych faktorov – naliehavosti, zložitosti prípadu. Už teraz môžete získať bezplatné právne poradenstvo od nášho právnika, špecialistu na rodinné a občianske veci!
Postup pri schvaľovaní dohody o urovnaní súdom
Uzavretie dohody o urovnaní je právom, nie povinnosťou manželov. Musia z vlastnej iniciatívy dospieť k rozhodnutiu pokojne rozdeliť majetok a vypracovať príslušný dokument. Násilie, vyhrážky, manipulácie v procese uzatvárania dohody o urovnaní sú neprijateľné.
Dohoda o urovnaní, na ktorej sa manželia dohodnú, sa predkladá súdu počas rokovania súdu. Súd dokument posúdi a ak jeho podmienky neodporujú zákonu a neporušujú nikoho práva, svojim rozhodnutím ho schváli. Schválená dohoda o urovnaní nadobúda právoplatnosť súdneho rozhodnutia - musia ju splniť manželia. Prípad rozdelenia majetku sa zamieta.
Treba tiež poznamenať, že súd má právo, ale nie je povinný listinu schváliť. Ak súd vidí v podmienkach Dohody o urovnaní porušenie záujmov manžela, manželky, maloletých detí alebo tretích osôb, odmietne dokument manželom schváliť. Potom bude prejednávanie veci o rozdelení majetku pokračovať obvyklým spôsobom.
Ak Dohodu o urovnaní schváli súd, nadobudne platnosť súdneho rozhodnutia. Jej podmienky musia manželia splniť, inak sa dokument môže použiť na uplatnenie podmienok dohody s pomocou súdneho exekútora.
Ak súd svojím rozhodnutím schváli Dohodu o urovnaní a tým ukončí prejednávanie veci o rozdelení majetku, nie je už možné podať v tom istom majetkovom spore druhú žalobu. Jedinou výnimkou bude prípad, keď jeden z manželov nedodrží podmienky uzatvorenej Dohody o urovnaní.
Dá sa Zmluva o vysporiadaní zrušiť?
Podľa článku 39 ods. 2 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie súd nemôže schváliť dohodu o urovnaní, ak porušuje zákon a/alebo práva manželov, tretích strán.
Avšak podľa zákona (článok 5 článku 150, článok 172 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie) má súd záujem nielen o uzavretie dohody o urovnaní medzi manželmi, ale dokonca by mal prispieť k jeho záveru. Zákonnosť Dohody o urovnaní predloženej manželmi kontroluje súd. Ak súd uvidí nedostatky alebo porušenia zákona, upozorní na ne a poskytne im dostatok času na nápravu.
Stáva sa však, že súd schváli Dohodu o urovnaní, čo je v rozpore so zákonom. Vynára sa otázka: dá sa to zrušiť?
Na zrušenie Dohody o urovnaní môže jeden z manželov podať odvolanie alebo kasáciu proti rozhodnutiu súdu prvého stupňa, ktorým bola schválená.
Poznámka! Sťažnosť sa podáva nie proti Dohode o urovnaní, ale proti rozhodnutiu súdu, ktorým bola schválená.
Ak vyšší súd v rozhodnutí nižšieho súdu zistí závažné porušenia zákona, toto rozhodnutie sa zruší a prípad sa odošle na nové konanie.
Na podanie odvolania zákon ustanovuje 15-dňovú lehotu, na podanie kasačnej sťažnosti 6 mesiacov. Po uplynutí tejto lehoty nie je možné súdne rozhodnutie, ktorým sa schvaľuje Dohoda o urovnaní, preskúmať ani zrušiť.
Kedy môže byť dohoda neplatná?
Na dohodu o urovnaní sa vzťahujú všetky normy zákona o neplatnosti zmlúv (články 166 - 179 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Pri príprave a podpise dokumentu je dôležité dbať na to, aby boli dodržané všetky pravidlá týkajúce sa zákonnosti občianskoprávnych zmlúv (najmä plná spôsobilosť na právne úkony a slobodná vôľa manželov).
Dohoda o urovnaní môže byť neplatná napríklad v týchto prípadoch:
- Jeden z manželov je nespôsobilý;
- Jeden z manželov podpísal dokument v nepriaznivých životných podmienkach pod vplyvom klamstva, hrozieb, násilia;
- Dokument obsahuje fiktívnu alebo vymyslenú dohodu;
- Porušil zákonný postup pri podpisovaní a schvaľovaní dokumentu;
Podľa článku 181 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je premlčacia lehota na uznanie neplatnosti dohody o urovnaní 1 rok (sporná transakcia) alebo 3 roky (neplatnosť). Spravidla trvá dlho (viac ako 6 mesiacov – lehota na podanie kasačnej sťažnosti proti rozhodnutiu súdu), kým sa jeden z manželov rozhodne napadnúť alebo sa domáhať vyslovenia neplatnosti dohody. Preto sú prípady napadnutia alebo zrušenia schválených dohôd o vysporiadaní klasifikované ako zložité. Na vyriešenie mimoriadne nepriaznivej situácie pre jedného z manželov je potrebné požiadať o podporu odborníka.
Ako sa vykonáva dohoda o urovnaní?
Ak zmluvné strany plnia podmienky Dohody o urovnaní dobrovoľne, potom samozrejme nevznikajú žiadne otázky. Nie je však nezvyčajné, že sa manžel alebo manželka vyhýbajú plneniu dohody dosiahnutej a schválenej súdom.
V takom prípade musí manžel, ktorého záujmy sú porušené, podať na súd žiadosť o vydanie exekučného titulu, po ktorom sa musí obrátiť na súdneho exekútora v mieste bydliska porušujúceho manžela. Súdny exekútor bude pracovať na vymáhaní dohody o vysporiadaní.
Upravuje dokument s názvom dohoda o urovnaní. Takáto dohoda je spoločným rozhodnutím manželov, ktorí sa chcú rozviesť, o rozdelení majetku podľa vlastného uváženia. V tomto prípade sa za základ neberú požiadavky iniciátora rozvodu, ale vzájomná dohoda.
Zmysel uzavretia dohody o urovnaní
Potom, čo jeden z manželov požiada súd o rozvod, obe strany sa vopred dohodnú na možnosti podpísania mierovej zmluvy. Takáto listina je akceptovaná na súde, ak medzi manželmi existujú problémy s dobrovoľným prijatím mierovej dohody. Počas súdneho konania sú stranám ponúknuté prijateľné možnosti na spravodlivé rozdelenie majetku rovným dielom, sú uvedené argumenty založené na zákonných požiadavkách.Tento druh dokumentu možno podpísať bez účasti súdu, ak sa obaja manželia rozídu priateľsky, bez toho, aby si navzájom uplatňovali nároky.
Výhody dohody o vysporiadaní
Zjavnou výhodou pokojného rozdelenia nadobudnutého majetku pri rozvode je jeho jednoduchosť a dobrá vôľa oboch strán.Ak zmluva podpísaná manželmi prejde štátnou registráciou, majetok prestane byť spoločný a podlieha rozdeleniu.
Postup pri rozdelení majetku na súde je oveľa komplikovanejší a nie vždy vyhovuje obom manželom, pretože v tomto prípade sa nie vždy zohľadňujú nuansy domáceho charakteru.
V tomto smere je výhodnejšie zdieľať rodinné bohatstvo pokojne, keď sa na tomto procese nezúčastňuje tretia strana a rozhodujú manželia sami. Existujú rôzne dohody, kompromisy, ústupky. Napríklad jeden z manželov dostane možnosť bývať na nejaký čas v byte, ktorý prechádza na druhého, kým sa nevyrieši otázka bývania inde. V dokumente je uvedená lehota na splnenie stanovených podmienok. Pre spoľahlivejšiu záruku je dohoda o urovnaní overená notárom.
Mierová zmluva môže stanoviť otázku jej pravdepodobného ukončenia, ak jedna zo strán porušila podmienky podpísaného dokumentu. Takýto moment je možný len dohodou o urovnaní, čo pri delení majetku súdnou cestou nie je možné.
Ďalšou nespornou výhodou je, že dohoda o urovnaní je vyhotovená v krátkom čase (niekoľko dní) a zabraňuje vyčerpávajúcemu čakaniu. Na súde sa tento proces môže ťahať dlhé mesiace.
Okrem vyššie uvedených nesporných kladov je dôležitým detailom aj to, že po vzájomnej dohode sa majetok nedelí rovným dielom, ale podľa uváženia manželov. Na súde sa uskutočňuje dlhý proces spravodlivého, z hľadiska práva rozdelenie nadobudnutého majetku rovným dielom. A pri mierovej dohode hrá rolu vôľa rozvádzajúcich sa manželov.
Algoritmus na zostavenie a podpísanie dokumentu
Prvé štádium - Vyjednávanie. Manželia predbežne stanovujú podmienky rozdelenia majetku, diskutujú o každom detaile kontroverznej otázky. Ak nálada jedného alebo oboch nie je ani zďaleka priateľská a vzťah v žiadnom prípade nie je dôveryhodný, potom sú zapojení osobní zástupcovia (právnici, právnici).Po dosiahnutí konsenzu sa pripraví dokument. V tejto veci je žiaduca aj prítomnosť advokáta.
V zmluve je špecifikované, aký konkrétny druh majetku pripadne každému z manželov po rozvode, ako aj prípadné odškodnenie či iné podmienky vyhovujúce obom stranám. V najťažších odsekoch by mali byť jasne uvedené podmienky a výška rôznych druhov platieb za majetok prevedený z jedného manžela na druhého.
Ak dokument pripravuje jedna strana, prerokúva sa spoločne, je možná prítomnosť advokáta. Všetky detaily nastavenia sú prediskutované.
Po vzájomnom rozhodnutí nadobudne dokument konečnú podobu.
Druhá fáza - vypracovanie a predloženie zmluvy na súd. Dohoda o urovnaní je vytlačená v 3 kópiách: 2 pre každú stranu a 1 pre sudcu. Ak je dokument overený notárom, budete potrebovať štvrtú kópiu, ktorá zostáva v kancelárii notára.
Manželia dajú svoje podpisy s odpisom na poslednú stranu zmluvy, ak je zošitá, a na každú stranu, ak je vyhotovená v nezviazanej forme.
Súd preskúma predloženú listinu, či spĺňa zákonné náležitosti. Ak sa zistia porušenia, v mene súdu sa bude vyžadovať uzavretie zmluvy.
Pred schválením listiny súd varuje pred vznikom sporov s rozdelením majetku, na ktorý bola prijatá dohoda o urovnaní.
- Preambula. Obsahuje dátum, miesto zostavenia, podrobné osobné údaje manželov.
- Predmet zmluvy. Poskytujú sa informácie o stave manželov a sú uvedené všetky položky majetku, ktoré sa majú rozdeliť.
- Poradie sekcií. Je upresnené, akou formou sa rozdelenie uskutoční – rozdelené na akcie alebo samostatné položky pre každú stranu.
- Postup pri prevode majetku(nutnosť). Označenie načasovania prevodu, procesu opätovnej registrácie.
- V prítomnosti nedeliteľný majetok uveďte, ktorý a komu patrí. Uveďte povahu (dar, získaný pred manželstvom, zdedený).
- Efektívny čas keď dokument získa hodnosť.
- Záverečná časť. Informácie o počte kópií zmluvy a mieste uloženia. Dešifrovanie procesu riešenia sporov alebo potreby zmien.
- Podpisy manželov. Bez podpisov nemá dokument právnu silu. V ideálnom prípade sú podpisy strán uvedené s dekódovaním IO a priezviska.
majetok špecifikovaný v zmluve
Neexistujú žiadne prísne zákonné požiadavky na to, ktoré položky majetku môžu alebo nemôžu byť zahrnuté. Manželský pár sa sám rozhodne, či bude zdieľať len byt, auto a chatu, alebo každý tanier a panvicu. Väčšinou sa pomocou zmluvy rozdelia veľké veci, malé veci sa vybavia bez zbytočných dokladov.Deliteľný majetok (auto, domáce spotrebiče, nehnuteľné veci) by mal byť v zmluve uvedený podľa nasledujúceho princípu:
Mierová dohoda sa delí na také druhy:
- o delení majetku;
- o prideľovaní akcií.
Druhým je rozdelenie domu, bytu alebo firmy.
Osobné veci nepodliehajú deleniu, patria sem: oblečenie, kozmetika, produkty duševnej práce.
Veci nadobudnuté pred manželstvom, ako aj to, čo bolo darované, získané dedičstvom alebo privatizované počas trvania manželstva, nepodliehajú deleniu. Práve v tomto bode vzniká väčšina konfliktov. Majiteľ takejto veci by si to mal uvedomiť a nepodľahnúť trikom druhej strany, ktorá je pripravená využiť neschopnosť svojho protivníka.
Čas uzavretia dohody o urovnaní
Manželia sa samostatne rozhodujú, kedy sa majú zaoberať budúcim osudom spoločného majetku. Dokument o jeho časti je možné vyhotoviť v týchto obdobiach:- pred zánikom manželstva;
- súčasne s rozvodovým konaním;
- po rozvode.
Nemá zmysel vyhotovovať takýto dokument pred uzavretím zákonného manželstva. Po prvé, mladý pár spravidla nemá spoločný majetok. Po druhé, ak je to tak a manželia nadobudli nejaký majetok, nenadobúda ho spoločne zo zákona, čo znamená, že ho nemožno rozdeliť pomocou dohody o urovnaní.
Dohoda o vysporiadaní po rozhodnutí súdu
Nie vždy je možné dosiahnuť riešenie rozdelenia majetku rozvádzajúcich sa manželov pokojnou cestou. V tomto prípade rozhoduje súd. Na základe platnej právnej úpravy sa rozdeľuje spoločný majetok manželov, ktorí chcú prerušiť rodinné vzťahy.Časté sú momenty, keď po procese majú obe strany túžbu ešte podpísať mierovú zmluvu. Na tento účel jeden z manželov podá odvolanie na súd druhého stupňa s vyhlásením o túžbe podpísať mierovú dohodu. Vyhotovuje sa vyššie opísaným spôsobom a vopred sa predkladá súdnym orgánom. Sudca môže zrušiť rozhodnutie predchádzajúceho súdu a vydať kladné rozhodnutie, ktoré okamžite nadobudne právoplatnosť.
Dôležité body pri realizácii dohody
Dokument sa vydáva v tlačenej forme. Mala by obsahovať úplné informácie o predmete dohody, formulovať dôsledky v prípade nesplnenia povinností uložených obom stranám. Aby jeho obsah spĺňal všetky požiadavky platnej legislatívy, ideálnou možnosťou je, ak sa tým bude zaoberať právnik.Pokiaľ ide o notárske overenie, zákon nezaväzuje, ale ani nezakazuje. Mnohí skúsení právnici odporúčajú nezanedbávať služby notára z nasledujúcich dôvodov:
- Notár kvalifikovane poradí, podrobne vysvetlí každej strane jej práva a povinnosti. V dôsledku toho nebude žiadna nezrozumiteľná otázka.
- Zamestnanec notárskeho úradu má vo svojom arzenáli dostatok vzorov takýchto dokumentov, preto vždy navrhne možnosť, ktorú nemožno napadnúť.
- Pôsobí ako spoľahlivý ručiteľ, ktorý potvrdzuje, že tento dokument bol vyhotovený bez použitia vydierania alebo vyhrážok zo strany jedného z manželov.
Ako podať námietku a ukončiť zmluvu?
Ani pri pokojnom vyriešení otázky delenia majetku nie sú vylúčené prípady, keď niektorá zo strán iniciuje zmenu alebo zánik podpísaného dokumentu.Ak sa manželia dokážu dohodnúť, možno to urobiť dvoma spôsobmi:
- opraviť alebo zmeniť podpísaný dokument;
- ukončiť zmluvu a uzavrieť inú.
Na to, aby boli záruky uznania dokumentu za neplatný, je to nevyhnutné podporné fakty:
- jedna zo strán je nekompetentná;
- pri príprave dokumentu dochádza k porušovaniu súčasnej legislatívy;
- porušenie záujmov jednej strany;
- chýba aspoň jeden podpis;
- dôkaz, že dokument bol vyhotovený pod tlakom jednej strany druhej.
Ak manželia žili určitý čas, ale napriek tomu sa rozhodli odísť, vyvstáva pred nimi otázka: ako rozdeliť spoločne nadobudnutý majetok. Najrozumnejšie je podpísanie dohody o urovnaní, ktorej podmienky si účastníci rozluky diktujú sami. Odporúča sa, aby bol tento dokument vypracovaný s pomocou kvalifikovaného právnika.
Tento dokument musí mať písomnú formu a overené notárom inak bude neplatná.
Dohoda musí tiež obsahovať osobné údaje o každom z manželov a informácie o majetku, ktorý sa má rozdeliť. V tomto prípade ho musia obsahovať údaje o nehnuteľnosti individuálnych charakteristík aby sa to dalo individuálne určiť.
Okrem majetku môžu byť predmetom delenia aj účty v bankách a úverových inštitúciách a dlhové záväzky manželov. To umožňuje, aby strany počas rozdelenia nezostali jednou zo strán so spoločne nadobudnutými dlhmi, aj keď je úver poskytnutý jednému z manželov.
Dohoda nesmie porušovať práva manžela a manželky, ako aj existujúce maloleté deti. V opačnom prípade môže byť zrušená.
- Dohoda musí obsahovať údaje o manželovi a manželke, údaje o registrovanom sobáši a musí obsahovať aj zoznam majetok, ktorý sa má rozdeliť.
- Nehnuteľnosť musí byť pomenovaná a musí obsahovať všetky jednotlivé charakteristiky, ktoré umožňujú jej identifikáciu.
- Rozdeliť možno len spoločný majetok, ktorý im patrí. Treba si uvedomiť, že vo vlastníctve občanov môže byť len hnuteľný a nehnuteľný majetok.
- V zmluve musí byť jasne uvedené, na koho a aký podiel na konkrétnom predmete vlastníctva prechádza.
- Nehnuteľnosť musí byť hodnotené a obsahujú podrobnosti titul a titulné listiny k majetku. Nehnuteľnosť je možné oceniť samostatne aj s využitím služieb nezávislého odhadcu.
Nezáleží na tom, na ktorý z manželov je zapísané vlastnícke právo alebo na koho náklady sa nehnuteľnosť kúpi.
V dohode je potrebné zohľadniť aj nadobudnuté záväzky manželov, teda dlhy. V tomto prípade je potrebné určiť postup splácania dlhu. Ak dlh prejde na jednu osobu, potom bude možno kompenzovaný iným majetkom alebo peňažnou náhradou druhého z manželov.
Je možné, podľa uváženia strán, poskytnúť dodatočné podmienky ktoré nie sú v rozpore s právnymi predpismi Ruskej federácie. Zahrnúť zodpovednosť za nesplnenie alebo nesprávne plnenie záväzkov, ako aj plnenie záväzkov vo vzájomnej súvislosti nemajetkovej povahy.
Po dohode je možné realizovať rozdelenie majetku nie rovnako. Manželia si môžu podľa vlastného uváženia rozdeliť majetok a spoločne nadobudnuté dlhy. Napríklad byt možno prideliť jednému z manželov nielen ako celok, ale aj rozdeliť nerovnakým podielom. Zároveň by nebolo zbytočné uviesť v texte samotného dokumentu, že strany s takýmto rozdelením súhlasia a nemajú voči sebe žiadne nároky, čo bude potvrdením súhlasu s týmito podmienkami.
Uzavretie dohody
Na uzavretie dohody o rozdelení majetku je potrebná vôľa a súhlas oboch manželov na jej uzavretie. V čom zákon nezaväzuje strany Určite choďte k notárovi. Môžete ho, samozrejme, vyhotoviť v jednoduchej písomnej forme, no neskôr ho môžete napadnúť na súde.
Notárska dohoda má zároveň silu súdneho úkonu a nemožno ju napadnúť, ak sú splnené všetky náležitosti zákona. Po jej uzavretí je potrebné zaregistrovať práva na nového vlastníka nehnuteľnosti v Rosreestr, predložiť túto zmluvu a potrebný balík dokumentov na registráciu práva.
Tento dokument sa zostavuje v duplikáte, jeden pre každú stranu. Je možné vypracovať aj viacero zmlúv, ktoré sa navzájom dopĺňajú, alebo naopak vylučujú. Pri vyhotovení vzájomnej protirečiacej sa dohody je potrebné jednu z nich zrušiť.
Úskalia dohody o rozdelení majetku
Existujú však prípady, keď sa majetok získaný pred formalizáciou vzťahu predáva počas manželstva na nákup drahšieho majetku. Zároveň podlieha deleniu ako spoločný majetok.
Manžel kúpil auto pred manželstvom. Jeho cena je 500 tisíc rubľov. Ďalej, po formalizácii vzťahu s manželkou, bolo potrebné kúpiť si bývanie. Ale na jeho nákup nebolo dosť peňazí vo výške 500 tisíc rubľov. Na rodinnej rade sa rozhodlo o predaji auta a kúpe domu.
Nehnuteľnosť je možné rozdeliť podľa vložených prostriedkov, no zároveň musí manžel preukázať súdu, že peniaze z predaja auta investoval do kúpy bývania.
V tejto situácii, ak manžel preukáže, že majetok bol nadobudnutý pred uzavretím manželstva, rozdelenie sa môže vykonať s prihliadnutím na finančné prostriedky, ktoré prispeli predajom auta.
Postup pri uzavretí dohody o rozdelení majetku
Dohoda teda môže ustanoviť rozdelenie majetku podľa uváženia manželov. Po uzavretí takejto dohody musia strany dodržiavať jeho podmienky. Splnenie povinností je zaručené súdnou ochranou, keďže strany sa môžu obrátiť na súd.
Ak je nehnuteľnosť nehnuteľná, je zapísaná nie na meno manžela, na ktorého by mala byť po dohode prevedená, potom na zápis práv na druhého manžela je potrebné prísť s touto dohodou do Rosreestru a zaregistrovať práva na nového vlastníka.
Keďže dohoda je dohoda, nie je povolená jednostranné odmietnutie od plnenia záväzkov vyplývajúcich z dohody. Ak jedna zo strán tohto dokumentu už nie je spokojná s jeho podmienkami, môže sa vypracovať nová dohoda.
Prihlásenie bývania do nehnuteľnosti na základe zmluvy o rozdelení nehnuteľnosti
V prípade, ak je medzi manželmi uzatvorená notárska dohoda o rozdelení a sú splnené všetky obligatórne zákonné náležitosti, potom má právnu silu. Je potrebné zaregistrovať práva na jeho príchod Rosreestr na registráciu vlastníckych práv k nehnuteľnosti alebo podielu na nej.
V súlade s tým budú zmluvným stranám na základe dohody vydané nové osvedčenia - právne dokumenty. Týka sa to len nehnuteľností.
Zmena a ukončenie dohody
Môže tiež stanoviť postup a podmienky jeho ukončenia alebo zmeny. Na takéto dokumenty sa teda vzťahujú pravidlá stanovené občianskou legislatívou o transakciách.
Z noriem občianskeho a rodinného práva vyplýva, že tento dokument môže byť zmenené a ukončené kedykoľvek po dohode oboch strán. Nová dohoda musí byť vyhotovená v rovnakej forme ako predchádzajúca, a to písomná a overená notárom.
Aj keď táto problematika nie je jasne upravená RF IC, na základe paragrafu 11 vyhlášky pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie zo dňa 5. novembra 1998 č. 5 v prípade, ak pri zániku manželstva na súde sa zistí, že manželia nedospeli k dohode o tom, ktoré z maloletých detí v nich bude bývať, o postupe a výške peňažných prostriedkov určených na výživu detí a (alebo) zdravotne postihnutého manžela v núdzi, ako aj o rozdelenie spoločného majetku manželov, alebo sa zistí, že k takejto dohode došlo, ale porušuje záujmy detí alebo jedného z manželov, súd tieto otázky vo veci samej rieši súčasne s požiadavkou na rozvod .
Zodpovednosť za neplnenie zmluvy
Normy občianskeho práva poskytujú pravidlá na uskutočňovanie transakcií. Menovite obe strany zaviazať tento druh ponuky musí byť:
- schopný, to znamená, že plne zodpovedá za svoje činy;
- dosiahnuť plnoletosť alebo byť emancipovaný.
V súlade so zákonom sa v prípade riadneho neplnenia podmienok dohody nesie zodpovednosť za porušenie povinností.
Strana, ktorá si riadne neplní svoje povinnosti podľa dohody, bude musieť nahradiť druhej strane škodu a ušlý zisk. Takáto otázka však podlieha riešeniu na súde.
Ak dohoda stanovuje peňažné záväzky jedného z manželov voči druhému, potom možno platiť úroky v súlade s čl. 395 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Zákonodarca tak chráni práva oboch manželov z dohody o rozdelení majetku.
Otázky našich čitateľov a odpovede konzultanta
Kedy je možné uzavrieť dohodu o rozdelení majetku?
Tento typ dokumentu je možné uzavrieť počas manželstva aj pri jeho zániku. Táto dohoda sa však spravidla uzatvára počas rozvodu, pretože otázka rozdelenia majetku prichádza v čase, keď už neexistujú rodinné vzťahy medzi manželom a manželkou. RF IC tiež stanovuje trojročné obdobie na rozdelenie majetku medzi bývalých manželov.
Prečo je potrebná písomná dohoda?
Dohodu je potrebné uzavrieť písomne, pretože ústna forma jej nedáva právnu silu. Ak sa teda vzťahy medzi manželmi zhoršia a niekto nebude chcieť splniť ústnu dohodu, bude takmer nemožné, aby druhá strana dokázala neplnenie alebo nesprávne plnenie záväzkov. Písomná forma je v tejto súvislosti zárukou ochrany práv do budúcnosti.
Listiny vlastníctva sa najčastejšie vydávajú v súvislosti so zánikom alebo blížiacim sa zánikom manželstva, keď medzi manželmi nedôjde k sporu o rozdelení spoločne nadobudnutého majetku. Niekedy si každý z manželov chce určiť svoj podiel na spoločnom majetku nadobudnutom za spoločného života a následne s ním nakladať podľa vlastného uváženia. Takáto potreba vzniká vtedy, keď jeden z manželov alebo obaja majú deti z prvého manželstva a každý z manželov by chcel svojim deťom darovať alebo odkázať svoj podiel na spoločnom majetku. Podiely na spoločnom majetku môžu byť určené na splatenie osobného dlhu jedného z manželov. Niekedy je získanie osvedčenia o vlastníctve potrebné z formálnych dôvodov: na preregistrovanie motorových vozidiel z jedného manžela na druhého. Manželia sa môžu riadiť inými motívmi.
Obsahom dohody je podmienka zriadenia podielov každého z manželov na ich spoločnom majetku. Certifikáty vydané na základe dohody potvrdzujú len právo na podiel na nehnuteľnosti, nie na konkrétnu nehnuteľnosť samotnú. Táto dohoda môže zaviesť režim spoločného spoluvlastníctva ako pre celý majetok manželov ako celok, tak aj pre jednotlivé objekty, napríklad bytový dom, byt, letný domček, záhradný domček a pod. , predmetom dohody je veľký majetok, ktorý si manželia nemôžu založiť oddelene dohodou o rozdelení. Treba však mať na pamäti, že dohoda sa uzatvára a príslušné osvedčenie sa vydáva len vo vzťahu k majetku, ktorý je k dispozícii a je spoločným spoločným majetkom manželov ku dňu vydania osvedčenia.
Dohoda musí definovať ideálne proporcie (1/2, 2/3, 1/4...). Spravidla sa predpokladá, že podiely manželov sú rovnaké. Nič však nebráni manželom stanoviť si iný pomer podielov podľa svojich túžob a potrieb, keďže manželia nie sú viazaní pravidlom rovnosti svojich podielov.
Ďalšou súčasťou zmluvy o určení podielov na spoločnej nehnuteľnosti môže byť podmienka postupu pri užívaní nehnuteľnosti, ktorá je v bezpodielovom spoluvlastníctve. Takže na základe čl. 247 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa držba a používanie majetku v spoločnom spoluvlastníctve uskutočňuje na základe dohody všetkých jeho účastníkov, a ak nedôjde k dohode, spôsobom stanoveným súdom. Zahrnutie tejto podmienky do dohody o určení podielov je opodstatnené, ak sa zriaďuje podielové spoluvlastníctvo na takých nedeliteľných predmetoch, akými sú napríklad bytový dom, pozemok a pod. Zároveň môže byť každému z manželov priznaná držba a užívanie časti spoločného majetku v pomere k jeho podielu (izba, niekoľko miestností, časť pozemku).
rozhodnutie RF
O vymáhaní peňažnej náhrady za scudzenie spoločne nadobudnutého majetku v manželstve
RIEŠENIE
V MENE RUSKEJ FEDERÁCIE
Golovinskij okresný súd v Moskve, ktorý pozostáva z:
celé meno predsedajúceho sudcu,
pod celým menom tajomníka,
za účasti právnika celým menom,
preskúmané na verejnom súde v občianskoprávnom spore № Х-ХХХХ/ХХ v rámci nároku F.AND.Oh. na celé meno o vymáhaní peňažnej náhrady za scudzenie majetku spoločne nadobudnutého v manželstve,
INST A N O V&L:
CELÉ MENO. podala žalobu na F.AND.Oh. na vrátenie peňažnej náhrady vo výške 1 700 000 RUB. o scudzenie majetku spoločne nadobudnutého v manželstve v podobe dvoch áut Toyota Hilux, 2014, čierna, štátne číslo X000XX000 a Toyota Venza, 2014, čierna, štátne číslo X000XX000, pričom svoje nároky odôvodnil tým. že predmetné autá boli kúpené v roku 2014 počas manželstva uzavretého v roku 2012. Manželstvo a spoločné vedenie domácnosti medzi stranami zanikli v marci 2016. Odhlásiť sa z bytu jej matky došlo dňa 27.04.2016.
Na pojednávaní zástupca F.AND.Oh.. splnomocnený F.AND.Oh. a zástupca konajúci na základe príkazu, advokát F.AND.Oh. nároky boli potvrdené.
CELÉ MENO. a jeho zástupca splnomocnený F.AND.Oh. namietali uspokojenie pohľadávky s poukazom na skutočnosť, že tieto autá boli zakúpené na úkor áut predávaných v rámci systému protihodnoty, ktoré kúpila spoločnosť F.I.O. pred zánikom manželstva s F.I.O.
Tretia osoba Celé meno na pojednávanie neprišiel, čas a miesto pojednávania oznámil. Na pojednávaní dňa 01.11.2016 vyplynulo, že F.I.Oh. n celé meno žili spolu do 27.4.2016.
Po vypočutí zástupcov žalobcu, žalovaného, zástupcu žalovaného, po prečítaní výpovede svedka, celého mena, po skontrolovaní a preštudovaní materiálov prípadu, súd považuje nároky za neuspokojené z nasledujúcich dôvodov: .
V súlade s čl. 56 Občianskeho súdneho poriadku Ruskej federácie 1. Každá strana musí preukázať okolnosti, na ktoré sa odvoláva ako základ svojich tvrdení a námietok, pokiaľ federálny zákon neustanovuje inak,
2. Súd určí, ktoré okolnosti sú pre prípad relevantné, ktorá strana ich má preukázať, okolnosti predloží na prerokovanie, aj keď strany na žiadnu z nich neodkázali.
Na základe čl. 256 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie I. Majetok nadobudnutý manželmi počas manželstva je ich spoločným majetkom, pokiaľ dohoda medzi nimi neustanovuje pre tento majetok iný režim.
4. Pravidlá pre určenie podielov manželov a spoločného majetku pri jeho rozdelení a postup pri tomto rozdelení ustanoví rodinná právna úprava.
V súlade s čl. 34 Zákonníka o rodine Ruskej federácie 1. Majetok nadobudnutý manželmi počas manželstva je ich spoločným majetkom.
2 „Majetkom“ nadobudnutým manželmi počas manželstva (spoločný majetok manželov) sú príjmy každého z manželov z chybnej pracovnej činnosti, podnikateľskej činnosti a výsledky duševnej činnosti, dôchodky, nimi poberané dávky, ako aj iné peňažné plnenia, ktoré nemajú osobitný účel ( sumy vecnej pomoci, sumy vyplácané ako náhrada škody v súvislosti so zdravotným postihnutím následkom úrazu alebo inej ujmy na zdraví a iné). Spoločným majetkom manželov sú aj hnuteľné a nehnuteľné veci, cenné papiere, podiely nadobudnuté na úkor spoločného príjmu manželov. vklady, kapitálové podiely vložené do úverových inštitúcií alebo iných obchodných organizácií, do akéhokoľvek iného majetku, ktorý manželia nadobudli počas manželstva, bez ohľadu na meno, ktorému z manželov bolo oko nadobudnuté alebo na ktorého meno alebo ktorý z manželov finančné prostriedky boli uložené.
Právo na spoločný majetok manželov má aj ten z manželov, ktorý počas manželstva vykonával starostlivosť o domácnosť, staral sa o deti alebo z iných opodstatnených dôvodov nemal samostatný príjem.
V súlade s čl. 38 Zákonníka o rodine Ruskej federácie 1. Rozdelenie spoločného majetku manželov sa môže uskutočniť počas trvania manželstva aj po jeho zániku na žiadosť ktoréhokoľvek z manželov, ako aj v prípade, že veriteľ požaduje rozdelenie spoločného majetku manželov s cieľom uplatniť šetrenie na podiel jedného z manželov na spoločnom majetku manželov.
3. V prípade sporu sa rozdelenie spoločného majetku manželov, ako aj určenie podielov manželov na tomto majetku vykoná v súdnom konaní.
Pri rozdelení spoločného majetku manželov súd na žiadosť manželov určí, aký majetok je predmetom prevodu na každého z manželov. Ak sa na jedného z manželov prevedie majetok, ktorého hodnota presahuje podiel, ktorý mu patrí, možno druhému z manželov priznať primeranú peňažnú alebo inú náhradu.
Podľa čl. 59 Zákonníka o rodine Ruskej federácie I. Pri delení spoločného majetku manželov a určovaní podielov na tomto majetku sa podiely manželov uznávajú ako rovnaké, ak dohoda medzi manželmi neustanovuje inak.
2. Súd má právo odchýliť sa od začiatku rovnosti podielov manželov a ich spoločného majetku na základe záujmu maloletých detí a (alebo) na základe pozoruhodného záujmu jedného z manželov, najmä , v prípadoch, ak druhý z manželov z neoprávnených dôvodov nedosahoval príjem alebo vynakladal spoločný majetok manželov na úkor záujmov rodiny.
Ako zistil súd, F.AND.Oh. a F.I.O.. z mimomanželských vzťahov majú maloletého syna F.I.O. (dátum narodenia) (l.dlo). 19. júl 2012 cieľ Celé meno a celé meno ženatý.
23. novembra 2011 kúpil auto Infiniti QX56, štátna poznávacia značka Х000ХХ000 (list prípadu 46).
Podľa kúpno-predajnej zmluvy zo dňa 15.09.2014 uzatvorenej so SP Business Car LLC, F.I.O. kúpil auto Toyota Hydges, štátna poznávacia značka Х000ХХ000 (list prípadu 49-50). Platba za zmluvu bola uskutočnená súčasným predajom automobilu Infiniti QXJ6, štátna registračná značka X000XX000, prostredníctvom systému protihodnoty na základe zmluvy č. XX-0000-X zo dňa 17. septembra 2014, uzavretej so SP Business Car LLC (prípad list 47 - 48).
15. apríla 2013 kúpil auto infiniti EX25, štátna evidenčná značka X000XX000, v rámci systému protihodnoty, na základe kúpnej zmluvy č. 13.11.00000, uzatvorenej so spoločnosťou Geneer Service LLC, so súčasným predajom automobilu lnfmiti 035 na základe zmluvy Kz 00000-000 zo dňa 23. apríla 2013 uzavretá so spoločnosťou Jenser Service LLC (složka prípadu 59-67),
25. novembra 2014 nadobudla vozidlo Toyota Veiza, štátna poznávacia značka X000XX000, na základe kúpnej zmluvy č. 0 N00000 v systéme protihodnoty. uzatvorená s LLC "SP Business Car", so súčasným predajom automobilu lnfmiti EX25, štátna evidenčná značka X000XX000, na základe zmluvy č. DB-00000-G zo dňa 25.11.2014 (list 69-73). 25. novembra 2014 medzi SP Business Car LLC a F.I.O. bola uzavretá dohoda o započítaní protirovnorodých pohľadávok podľa týchto zmlúv vo výške 1 100 000 rubľov. (LD.6I).
Dňa 23.03.2016 bol predaný automobil Toyota, štátna poznávacia značka X000XX000, spoločnosti F.I.O. na základe zmluvy o kúpe a predaji odpadu Kg LB-00000-T LLC "SP Business Car" (prípadový list 77).
25.3.2016 automobil Toyota Hilux. štátna poznávacia značka X000XX000, bola predaná F.I.O. na základe kúpnej zmluvy č. 000 celé meno, (l d.20.56)
Posúdením dôkazov z hľadiska ich relevantnosti, prípustnosti, spoľahlivosti, ako aj dostatočnosti a vzájomnej prepojenosti dôkazov v ich súhrne súd dospel k záveru, že pohľadávky nemožno uspokojiť, keďže v zmysle týchto právnych noriem je majetkovým subjektom ust. do rozdelenia zahŕňa všeobecný majetok manželov, ktorý majú k dispozícii v čase protihodnoty starého otca, a hodnota scudzeného majetku sa berie do úvahy, ak bolo oko odňaté proti vôli druhého manžela a nie v záujmy rodiny. Zmluvy o predaji a kúpe automobilu Toyota Hilux štátnej evidenčnej značky X000XX000 a automobilu Toyota Venza štátnej evidenčnej značky X000XX000. hoci boli uzavreté počas manželstva F.I.O., a F.I.O. netvorí bezpodielové spoluvlastníctvo manželov, keďže boli nadobudnuté na úkor finančných prostriedkov získaných predajom predmanželského majetku
Navyše v čase odcudzenia áut F.I.O. a celé meno boli v registrovanom manželstve. Súdu neboli predložené prípustné a spoľahlivé dôkazy o tom, že strany žili v uvedenom období oddelene. Odsek 2 čl. 35 Zákonníka o rodine Ruskej federácie, odsek 2 čl. 253 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie zakladá predpoklad súhlasu manžela s konaním druhého manžela pri nakladaní so spoločným majetkom druhého manžela. To znamená, že sa predpokladá, že manžel, ktorý scudzuje spoločný majetok, koná so súhlasom a schválením druhého manžela. Nároky teda nie sú predmetom uspokojenia.
Na základe vyššie uvedeného sa riadime článkom.článkom. 194-199 Občiansky súdny poriadok Ruskej federácie, súd
Na uspokojenie nárokov F.AND.Oh. na celé meno o vymáhaní peňažnej náhrady za scudzenie majetku spoločne nadobudnutého v manželstve - odmietnuť,
Proti rozhodnutiu sa možno odvolať na moskovskom mestskom súde do mesiaca odo dňa konečného rozhodnutia súdu podaním odvolania prostredníctvom okresného súdu Golovinsky v Moskve.
Sudca F.I.Oh.
