Как отсудить квартиру бывшего мужа. Как отсудить долю у мужа

1. Если ребенок не является собственником . Тогда разделение квартиры будет происходить пополам, если она была приобретена за общие деньги в браке.
2. Если ребенок является собственником . В таком случае дети тоже могут претендовать на свою долю жилищной площади. При этом следует учитывать, что детскую долю нельзя разделить между супругами, а она лишь добавляется к доле того родителя, с которым останется ребенок.

Если квартира или любое другое недвижимое имущество было куплено и оформлено не в самом браке, а до момента его заключения. На практике это означает, что если жена после свадьбы переехала жить в дом, которым владеет муж, она не может претендовать на то, что его поделят по равным долям.

Если недвижимое имущество было получено в результате безвозмездной сделки. Под этим понятием подразумевается любая сделка, при которой получение жилья не сопровождено ответным платежом, оказанием услуг, а также каким-либо другим материальным возмещением. К их числу, прежде всего, относят дарение и наследование.

Если жилая недвижимость была приобретена в браке, однако на ее покупку ушли денежные средства исключительно одного из супругов, которые не входят в общую собственность.

Если жилье было приватизировано лишь на одного супруга, а другой добровольно отказался. Если произошел отказ, значит владельцем помещения будет только муж, поэтому при разводе жена не может претендовать на раздел имущества. У нее есть только право проживать в этой квартире или доме даже после развода.

Порядок раздела имущества при разводе по Семейному кодексу

• недвижимость (квартира, гараж, дом);
• движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
• бытовая техника;
• доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
• нецелевые пособия;
• ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
• банковские вклады;
• предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика . Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

Еще один спорный случай – совместное пользование личным имуществом одного из супругов в браке, а также улучшение этого имущества путем вложения общих денежных средств, времени и усилий, в результате чего стоимость этого личного имущества значительно возросла . В качеств примера можно привести распространенные ситуации – достройка дома, облагораживание придомовой территории, ремонт квартиры, капитальный ремонт автомобиля, обработка сельскохозяйственного земельного участка (сада или огорода). Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца. Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания.

О первом исключении мы упоминали выше – супруги имеют право составить брачный договор , согласно которому доли в совместном имуществе могут представлять собой любое пропорциональное соотношение, если при этом их имущественные права не нарушаются, если никто из супругов не попадает в крайне невыгодное положение.

Где и как отсудить квартиру у мужа при разводе

1. судебная инстанция вправе заставить выплачивать сразу две стороны. Большую долю будет иметь родитель с кем останется несовершеннолетний малыш;
2. иногда банк снижает выплату тем родителям, с кем остается несовершеннолетний ребенок или при наличии беременности. Но другой родитель должен будет компенсировать затраты банка и оплачивать платеж в большем размере;
3. все чаще банки просят частично или полностью погасить ипотечное кредитование при разводе. Если погашается кредит при помощи материнского капитала, то ребенку выделяется доля в объекте недвижимости, которой он вправе распоряжаться по достижению совершеннолетнего возраста.

Бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместно нажитого имущества. И всегда действие сопровождается скандалом, если не принято решения о мирном соглашении. Все вопросы, касаемо раздела имущества, решаются в мировом или районом суде. Если это квартира, то всегда вопрос решается в районом суде.

Как отсудить имущество после развода

Нажитое делится путем установления на него долевой собственности либо передачей каждому разных вещей одинаковой стоимости, либо передачей предметов одному с выплатой другому компенсации. Что и кому передать, судьи решают, учитывая сложившийся порядок пользования вещами и нужды сторон.

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может.

Совместно нажили имущество после развода, как отсудить часть

Добрый день! Прошу немного разъяснить мою ситуацию. Я в разводе с 2006 года, но проживали вместе. Построили дом, обставили весь его, много техники и две машины. Все куплено за эти года. И в 2015 мы разошлись - меня выгнали. Сказал, что все его, а моего ничего нет. Вот уже год прошёл. Хотелось бы знать, я имею право от судить что-то или уже поздно?

Здравствуйте. Согласно ст.34 СК РФ совместной собственностью супругов признается то имущество, которое было приобретено в период брака. Т.е. то имущество, которое Вы купили до 2006 года (до расторжения брака) — Ваше совместное имущество с бывшим мужем (за исключением имущества, полученного по безвозмездным сделкам, например, по договору дарения). С 2006 года у Вас действует режим общей долевой собственности, и Вы имеете на него право, если оно приобреталось на Ваши денежные средства, требовать Вы можете соразмерно той доле, которая соответствует сумме денежных средств, которую Вы внесли, поэтому Вы вправе обратиться за судебной защитой.

Как делится имущество после развода

Принятый порядок восстановления времени подачи иска регулируется пунктом 1 статьи 112 ГПК РФ. Согласно указанной норме судья уполномочен по своей воле определить, является ли тот или иной повод уважительным или нет. Если суд обозначит причину не достаточной, то в принятии иска супругу будет отказано.

• если один супруг намеренно либо случайно создает ситуацию, которая приводит к ограничениям в реализации правомочий другим супругом, касательно совместной собственности;
• реализация или дарение вещи без согласия другого супруга;
• отсутствие возможности совместного пользования имуществом, являющимся общим;
• нарушения правомочия иного характера.

Раздел имущества после развода

Не всегда развод сопровождается ссорами, скандалами и взаимными претензиями, с желанием получить от бывшего супруга как можно больше. Порой расстающаяся пара способна к диалогу и самостоятельному решению всех связанных с расторжением брака и разделом имущества вопросов.

1. Ответчик не согласен с отчётом оценщика, приобщённым стороной истца, считая сумму имущества завышенной или заниженной. Суд по ходатайству заинтересованного лица назначает оценочную экспертизу, результаты которой и будут приняты как достоверные.
2. Истец просит единоличное имущество другого супруга признать общенажитым, поскольку в его улучшение были вложены семейные или личные средства либо его труд. Для установления фактов реконструкции или ремонта конкретной вещи, повышения его стоимости проводится строительно-техническая экспертиза.
3. Одна из сторон оспаривает какой-либо документ, на основании которого возник супружеский долг (договор займа, расписку), считая, что он составлен «задним» числом. Может быть назначена экспертиза для определения давности создания текста, подписей.

Как отсудить имущество при разводе

В делах о дележе имущества обычно возникает множество вопросов, а достичь соглашения с супругом зачастую невозможно, так как имеют место обиды, желание сделать «назло». Зачастую имеет смысл обратиться к квалифицированному юристу для индивидуального разбора конкретной ситуации. Но типовые случаи мы рассмотрим в нашей статье.

• личные вещи (лекарственные препараты, косметику, одежду, приборы личного использования, а также книги, инструменты, исключением считаются предметы роскоши);
• имущество, приобретенное до женитьбы или в браке, но на свои личные финансы (подаренные или унаследованные), как движимое, так и недвижимое;
• подаренное и унаследованное имущество;
• авторское право;
• всевозможные награды и премии.

Раздел имущества после развода, срок давности по кредитам, квартире, машине и другим материальным ценностям

Развод – процедура неприятная и непростая для большинства пар. Если у бывших супругов имеются имущественные претензии, процесс усложняется. Раздел имущества после развода, срок давности которого еще не прошел, может быть менее болезненным при наличии брачного договора или доброй воли сторон. Если нет ни того ни другого, придется обращаться в суд. Но для начала следует понять, какое имущество при разводе подлежит разделу и в какой срок имеет смысл обращаться за помощью.

Но как быть, если кредит был взят одной стороной для удовлетворения личных потребностей без уведомления супруга? Совсем недавно суды признавали такие долги общими и делили их пополам в большинстве случаев. Однако с 13.04.2019 года совместными признаются кредиты лишь тогда, когда они были потрачены на семью. Доказывать эти траты должна та сторона, которая требует включить в раздел имущества после развода кредиты.

05 Июл 2018 179

Развод приводит к тому, что бывшим супругам приходится решать, как поделить то, что они приобрели за время совместной жизни. И сразу возникают, по меньшей мере, следующие вопросы:

Вообще, по каждому из перечисленных вопросов можно прочитать не одну лекцию. Многие аспекты подробно разобраны на страницах сайта компании. В этой статье мы сделаем краткий разбор основных моментов данных проблем.

Каждый из бывших супругов всегда действует в своих интересах

И это разумно и нормально. Стоит учесть, что имущественные интересы бывших супругов противоположны. То есть, если одному скорейший раздел выгоден, то другому, наоборот, выгодно затягивание. Каждый вправе заботиться только о своих интересах и выгоде. Если затягивание раздела имущества приносит вам пользу, вы имеете полное право применять любые меры для достижения своего результата. Наказать за это вас никто не может.

Если ваш случай - исключение из данного правила, считайте, что вам повезло. Но, возможно, стоит подумать о следующем: гарантий, что другая сторона не передумает, вам никто не предоставит .

Возможно ли сэкономить на уплате судебной госпошлины при подаче иска, и если да, то как? Ответ - да, есть целый ряд полезных решений: мастеркласс адвокатов компании Инюста .

Суд разрешает гражданские дела, ставя целью установление формальной (а не объективной) истины. Это значит, что побеждает тот, кто представит более весомые доказательства, кто лучше знает закон и динамику судебного процесса, а не тот, кто прав «по-человечески» или вызывает сочувствие. В этом заключается принцип состязательности сторон, установленный статьей 12 ГПК РФ.

Раздел имущества через суд составляет большую часть судебных дел юристов и адвокатов по семейным вопросам. Необходимость специализироваться на данных делах, заниматься ими профессионально вызвана сложностью и несовершенством и семейного, и процессуального законодательства. Конфликтность, сам факт того, что люди находятся «по разные стороны баррикад» приводят к тому, что ошибки сторон и пробелы в законодательстве стороны используют в своих интересах. Юрист должен знать (прогнозировать) характер и вид злоупотреблений, продумать меры противодействия или так же использовать неточности в законах в интересах своего доверителя.

Семейные споры характеризуются еще и тем, что бывшие супруги используют в своих интересах слабые стороны друг друга, о которых им стало известно, когда между ними было взаимное доверие. Речь идет о психологическом воздействии на оппонента с целью "на эмоциях" сказать лишнее, допустить ошибку. Это является еще одной причиной для обращения за помощью к профессионалу, полагающемуся на трезвый расчет и знание права.

Своевременно и правильно поданный иск, кропотливая работа в суде - это то, что нужно для результата - решению суда в вашу пользу

Раздел по взаимному согласию оформляется особой сделкой, именуемой соглашением о разделе имущества. Составить такое соглашение можно заключить в любой момент после развода (в ряде случаев так же и до или при расторжении брака).

Помимо сказанного стоит отметить еще один вариант разрешения имущественных вопросов супругов - путем заключения брачного договора. Эта сделка может быть заключена до момента юридического оформления расторжения брака. Брачный контракт имеет ряд своих преимуществ и недостатков.

Что будет, если не делить имущество?​

Все нажитое в браке имеет специальный статус - общая совместная собственность супругов.

Закон не запрещает сохранять данный режим имущества после развода. Упрощая, можно сказать, что пока раздел не произведен, имущество так и остается общим. Подать иск или заключить договор о данной собственности стороны могут и через год, и через 5 и 10 лет.

В 2019 году желательно, однако, учитывать следующие обстоятельства.

Во-первых, по истечении 3-х лет одна из сторон может заявить об истечении срока давности при обращении в суд с требованием поделить вещи.

Во- вторых, данная форма владения была разработана специально для удобства людей, живущих вместе, действующих в повседневной жизни по взаимному согласию и на пользу друг другу. Такие сособственники как бы одновременно полные хозяева вещей, и поэтому каждый из них имеет равное право использовать (извлекать выгоду), распоряжаться (дать попользоваться другому человеку, отдать в залог, продать) и владеть ими. Если вы доверяете бывшему супругу или бывшей супруге, можно оставить все как есть и не делить нажитое - до лучших времен (вариант - до тех пор, пока отношения не испортятся или качественно не изменятся иным образом). Многих такой вариант устраивает.

Но многих неопределенность заставляет чувствовать себя некомфортно, нервничать. И верно, как тут останешься равнодушным, если однажды неожиданно встречаешь в своей (но пока еще общей) квартире новую жену (мужа) бывшей второй половины! Ведь точки над i не расставлены, а значит, каждый делает с квартирой то, что он считает нужным (в нашем случае - вселяет того, кого считает нужным).

Подробнее о действиях наших юристов при ведении дела:

В ходе ведения дела в суде мы:

• Разберемся в деталях дела, оценим возможные риски и проконсультируем вас о перспективах дела.
• Составим исковое заявление, и встречный иск (если вы ответчик), представим объяснения по делу.
• Окажем содействие при сборе доказательств или соберем их сами, закрепим доказательства, инициируем проведение экспертизы, альтернативной экспертизы, оценки имущества.
• Подадим документы в суд соответствующей юрисдикции, выступим в вашу защиту на предварительном и судебных заседаниях по существу в судах всех инстанций.
• Представим возражения относительно аргументации и доказательств противной стороны.
• Проследим, чтобы ваша позиция была должным образом отражена в процессуальных документах.
• Заявим ходатайства, заявления, нужные для ведения дела и защиты ваших интересов.
• Обжалуем определения суда, выносимые в ходе дела, если они нарушают ваши права.
• Получим решение суда, исполнительный лист и передадим их вам, проведем исполнительное производство.
• Если вы ранее обратились к неквалифицированному юристу и решение уже вынесено, но вас не устраивает его содержание, - обжалуем в суде апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

Разделе миром включает следующую работу:

• Составим проект мирового соглашения.
• Рассмотрим уже составленный проект договора, сделки и их варианты и представим рекомендации об их подписании/неподписании.
• Зарегистрируем переход права на недвижимость в гос. органах, получим свидетельства о праве и передадим вам.ИНЮСТА

  Налоговые органы, арбитражные суды, МАП, ряд иных гос. органов являются специфическими регуляторами при осуществлении предпринимательства. Обращение с ними требует знания большого числа нормативных актов, особенностей процедур. Наши специалисты имеют богатый опыт общения с данными гос. органами и лучшим образом представят ваши интересы.

Он реализует это имущество. Далее супруг, который участвовал в приобретении этого имущества в браке, может обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации части стоимости этого имущества». По закону существует срок исковой давности - 3 года. Но он исчисляется не с момента расторжения брака, а с того времени, когда бывшему супругу стало известно о продаже общего имущества, говорит управляющий партнер московской коллегии адвокатов «Юрасов, Ларин и партнеры» Владимир Юрасов: «У нас общий срок исковой давности, предусмотренный Гражданским кодексом, - 3 года. В течение этого периода времени истец имеет право отстаивать свои права. 3 года - это с момента, когда было нарушено право или когда человек узнал об этом». Такая формулировка дает бывшим супругам фактически неограниченную по времени возможность требовать свою долю.

Раздел имущества спустя 10 лет после развода

Хотя для них все начинается, как только бывший супруг сходит на консультацию к юристу (желательно хорошему).Статья 38 Семейного кодекса ничего не говорит о начале течения срока давности. Статья 9 Семейного кодекса, регулирующая общие принципы применения исковой давности к семейным отношениям, отсылает к нормам гражданского законодательства. Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса определено, что течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Такой же позиции на семейное законодательство придерживается и Верховный Суд (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 \»О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака\») Таким образом, один из бывших супругов может обратиться к другому с требованием по поводу раздела имущества, например через 20 лет.

Красота

Моя бабушка, будучи в официальном браке с дедушкой, приобрела квартиру. В договоре написано, что квартира в совместной собственности супругов. 10 лет назад они развелись в ЗАГСе без претензий к друг другу и каких-либо споров. В квартире все это время живет бабушка. Вопрос такой, может ли дедушка, спустя 10 лет после расторжения брака, претендовать на долю в этой квартире? Ольга Есть ответ Отвечает Погодина Светлана Николаевна Юрист Имеет право, если не знал, что она ее продала и был бы против такой продажи.

Ст. 35 СК РФ 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Может ли бывшая жена отсудить долю себе от моей собственности.

Порядок раздела имущества между супругами в судебном процессе состоит приблизительно из следующих этапов:

• Определение долей супругов в совместном имуществе (в ряде случаев возможно уклонение от принципа равенства долей – по согласию супругов или по инициативе суда);
• Определение имущества, подлежащего делению;
• Выявление наличия/отсутствия требований на имущество со стороны третьих лиц;
• При необходимости – наложение ареста на имущество с целью защиты от противозаконных посягательств;
• Определение имущества, не подлежащего делению;
• Распределение имущества между сторонами в соответствии с долями;
• Распределение долгов между сторонами в соответствии с долями;
• Согласование денежной компенсации.

По результатам судебного разбирательства выносится решение суда, которое вступает в силу спустя 1 месяц.

Можно ли через 10 лет после развода претендовать на собственность супруга?

Кому должно принадлежать семейное имущество Прежде всего, необходимо обратиться к семейному законодательству, которое четко и ясно дает определение личного и совместного супружеского имущества. От этих положений и следует отталкиваться с самого начала, предпринимая раздел. Совместная собственность Итак, согласно статье 34 СК РФ, к категории совместной супружеской собственности относится все, что было приобретено за период брака:

• Движимое и недвижимое имущество;
• Деньги (заработная плата, доход от предпринимательства, гонорар, стипендия, пенсия, социальное пособие);
• Депозиты, банковские вклады, доли в капиталах, ценные бумаги;
• Другие приобретения.

Все, что было приобретено супругами во время семейной жизни, принадлежит им на равных правах.

Как отсудить имущество при разводе?

Перечень необходимых документов, которые должны быть приложены к исковому заявлению, Вы найдете в статье «Какие нужны документы для раздела имущества при разводе». Если же иск уже подан вторым супругом, очень важно своевременно подать встречное исковое заявление или возражение на исковое заявление, в котором будет изложена позиция ответчика, представлены доказательства и заявлены требования о разделе имущества. Чтобы правильно составить встречный иск, читайте статью «Встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества», а составить возражение Вам поможет статья «Возражение на исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества».
В процессе судебного разбирательства стороны могут подавать письменные уточнения, пояснения, дополнительные доказательства, касающиеся предмета спора.

Раздел имущества бывших супругов после развода

Можно ли отсудить большую долю при разводе? Итак, согласно семейному законодательству (статья 39 СК РФ), если имущество является совместным, значит, оно подлежит разделу между мужем и женой поровну. Это – общее правило, однако оно имеет несколько исключений. О первом исключении мы упоминали выше – супруги имеют право составить брачный договор, согласно которому доли в совместном имуществе могут представлять собой любое пропорциональное соотношение, если при этом их имущественные права не нарушаются, если никто из супругов не попадает в крайне невыгодное положение.

Второе исключение – отступление от правила равенства долей по инициативе суда.
Главная / Раздел имущества / Как отсудить имущество при разводе? Просмотров 1103 Содержание

• 1 Кому должно принадлежать семейное имущество
  • 1.1 Совместная собственность
  • 1.2 Личная собственность
  • 1.3 Спорные аспекты совместной и личной собственности
• 2 Равенство долей. Можно ли отсудить большую долю при разводе?
• 3 Как отсудить имущество при разводе? Процедура
  • 3.1 Особенности судебного процесса по разделу имущества

Если между супругами возник такой серьезный имущественный спор, который трудно разрешить путем устных договоренностей и последующего их соблюдения, не обойтись без предусмотренных законом процессуальных действий. Среди юристов, специализирующихся на семейных спорах о разделе имущества, ходят шутки о том, что имущественный спор выигрывает тот, кто первый вывезет всё в товарном вагоне.

Как отсудить долю в квартире жены спустя 10 лет после развода

Внимание

Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца. Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания. Непростым вопросом является вопрос раздела приватизированной недвижимости.

В зависимости от того, когда была совершена приватизация (до заключения брака или во время семейной жизни), оба супруга или только один из них принимал участие в процедуре приватизации, зависит право собственности на недвижимость. Если приватизированное имущество принадлежит только одному из супругов, отсудить его практически невозможно, однако в некоторых случаях можно добиться права проживания в помещении. Равенство долей.
Бывший супруг обратился в суд, требуя свою долю. Он утверждал, что его бывшая жена не поставила его в известность о желании самой распоряжаться квартирой и не спросила на это его согласия. Суды разных уровней встали на сторону женщины - на основании того, что мужчина ранее не требовал выделения своей доли в квартире и, кроме того, не оспаривал саму сделку купли-продажи. Но все эти решения судов низших инстанций отменил Верховный суд.

И тем самым восстановил справедливость, считает адвокат Андрей Безрядов. Бывшие супруги не обязаны делить имущество сразу после развода: «На практике это применяется следующим образом: супруги разводятся, раздела имущества не происходит. Затем титульный собственник, на которого записано это имущество, через некоторое время (может быть, даже через 10 лет) решил реализовать имущество, которое ему принадлежит на основании свидетельства о праве.

Чем более убедительно будет звучать позиция истца или ответчика, чем сильнее будет доказательная база, тем больше у такой стороны шансов выиграть дело. Согласно закону, каждая сторона должна доказать обстоятельства, которые являются основанием исковых требований. Доказательства в имущественном споре могут быть самые разнообразные – договора, свидетельства о праве собственности, кадастровые, технические, оценочные документы, квитанции, чеки, справки, банковские выписки, другие документы, фотографии, свидетельские показания, аудио- и видеозаписи.

Суд гораздо лучше и быстрее усвоит правовую позицию сторон, если она будет грамотно изложена в документе и подтверждена доказательствами. Но не всегда мужу или жене удается подготовить мотивированный иск или возражение – это случается из-за недостатка опыта и знаний законодательства.

Инфо

В браке была приобретена кооперативная 3-х комнатная квартира, которая была сначала оформлена на имя мужа. В 1992 году муж переписал квартиру на моё имя (жены). Развелась с мужем в 2000 году. При разводе имущество не делили, дети остались со мной (трое детей), муж платил алименты, жил отдельно.

Квартира приватизирована на мои приватизационные сертификаты, внесена в земельную книгу. Может ли муж сейчас подать на раздел имущества, а точнее, на раздел данной квартиры? Ваш муж не может ничего сделать с квартирой (пропущен срок исковой давности требования о разделе общего имущества супругов - ст. 38 СК РФ). Но это не означает, что он теряет право собственности на эту квартиру (независимо от того, что Вы являетесь собственником квартиры.

По любому, она приобретена во время брака, следовательно, является общей совместной собственностью).

Здесь не ясно как муж получил квартиру.

В любом случае ребенка он не сможет выписать. Только если продаст или подарит эту квартиру, а новый собственник выпишит.

Что касается имущества, купленного в так называемом "гражданском браке", то можно попытаться признать его совместно приобретенным (не путайте с совместнонажитым)
Гражданским браком я называю проживание мужчины и женщины одной семьей без заключения «юридического» брака. Следовательно на них не распространяется действие норм о законном режиме имущества супругов, то есть об общей совместной собственности на нажитое имущество. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно нажито ими во время совместной жизни. При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается без дополнительных доказательств, а в случае с "гражданским браком" ее придется доказывать.
Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее. А доказывать, скорее всего, придется в суде.
В случае раздела имущества в судебном порядке (при недостижении согласия) каждый из фактических супругов будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги. И обычно сделать это не просто. Самый простой, но не самый действенный способ доказывания – свидетельские показания. Необходимо доказывать, что ремонт, переоборудование, перестройка жилья производились для общего пользования фактических супругов, что с рабочими, делавшими ремонт жилья одного из фактических супругов, договаривался и расплачивался другой фактический супруг, что один супруг в период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения имущества без привлечения средств другого. Большей доказательной силой будут обладать документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Скорее всего, без помощи квалифицированного юриста при таком споре не обойтись.

При этом из-за отсутствия регистрации брака труд по ведению домашнего хозяйства не учитывается в обязательном порядке, а заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, интеллектуальной собственности не являются их общим имуществом.

Для признания имущества находящимся в общей собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества.

Во время развода, как правило, раздел любого ценного имущества оказывается трудной задачей для обоих супругов.

В таком случае одной из самых распространенных проблем и в 2019 году является раздел квартиры.

Разберемся, как делится квартира при разводе, если собственник муж.

С одной стороны, регулируемая законодательством ситуация с разделом имущества между супругами кажется не такой сложной.

Обозначим следующие варианты раздела совместно нажитого имущества (то, что супружеская пара совместно прибрела за время существования их брака):

Как выделить долю в квартире жене? В целом, вопрос раздела квартиры на доли решается только двумя способами:

• благодаря добровольному соглашению, которое заключает каждый собственник;
• по решению суда – к такому варианту прибегают в том случае, если нет возможности мирным путем поделить собственность.

Если мирно договориться не получается, то при разделе квартиры обоим супругам необходимо учесть следующие факторы:

Зачем так важно учесть все вышеприведенные факторы? Все дело состоит в следующем: только лишь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом, а все остальные члены семьи вправе только пользоваться этим имуществом.

Как же делится дом при разводе, если муж собственник? Давайте рассмотрим ситуацию подробнее.

Стоит признать, что бывают и такие ситуации, когда вся жилая недвижимость в конце концов оказывается в собственности только одного из супругов.

Это применимо в следующих случаях:

С другой стороны, раздел квартиры, которая не подлежит разделу, все-таки возможен в следующих случаях при соблюдении целого ряда условий:

Кроме того, важно учитывать, что если супруг обратится по вопросу раздела имущества в суд, то у него есть шанс получить свою долю даже в случае приватизации квартиры бывшим супругом или если она наследственная, подаренная ему или он купил ее до брака.

Так как же отсудить квартиру у мужа?

Вполне возможно отсудить свою долю, если доказать суду, что на содержание данной квартиры затрачены личные денежные средства или из общего бюджета, которые заметно увеличили ее реальную стоимость (например, если жена оплатила дорогостоящий ремонт, узаконенную перепланировку, купила встроенную мебель и т.д.).

В случае, если суд сочтет приведенные доводы вескими, то он может принять решение о том, чтобы перевести данную квартиру в режим совместной собственности. Тогда оба бывших супруга будут на нее иметь абсолютно равные права.

Рассмотрим, какие права имеет жена в случае, если квартира была приватизирована на мужа.

Закон нашей страны установил, что если недвижимое имущество было приватизировано на мужа до момента заключения брака, а жена на тот момент не была прописана в нем, то квартира является только лишь собственностью мужа.

Поэтому при разводе супруга, потеряв статус члена семьи, теряет также и право пользования данной квартирой . Суд может вынести решение (подать иск должен муж-собственник жилья) о ее выселении из этого жилого помещения.

В случае, если супруга не является собственником помещения и не принимала никакого участия в его приватизации, но жила в этот период в квартире и была прописана по этому адресу, то она вправе проживать на постоянной основе в ней, но при этом она лишена права распоряжения.

Может ли муж продать квартиру без согласия жены, если он собственник? Да, у мужа есть право по своему усмотрению совершать такие и подобные юридические действия с жильем, включая также и его продажу.

Может ли муж выписать жену без ее согласия? Если бывшая жена продолжает жить в доме, ничего не портит и платит положенную часть коммунальных услуг, значит снять с регистрации ее не получится.

Суд может признать правомочным снятие с регистрации только в том случае, если после развода бывшая жена добровольно переехала жить в другой дом, но при этом не платит положенную часть коммунальных платежей.

Как при разводе делится квартира, если собственник муж и есть ребенок?

Принцип раздела общего имущества (50 на 50) и в такой ситуации остаётся в силе.

Однако суд может увеличить имущественную долю того разводящегося супруга, с которым после оформления развода остаются несовершеннолетние дети, — все зависит от того, являются ли дети собственниками недвижимого имущества.

Рассмотрим эту ситуацию подробнее:

1. Если ребенок не является собственником . Тогда разделение квартиры будет происходить пополам, если она была приобретена за общие деньги в браке.
2. Если ребенок является собственником . В таком случае дети тоже могут претендовать на свою долю жилищной площади. При этом следует учитывать, что детскую долю нельзя разделить между супругами, а она лишь добавляется к доле того родителя, с которым останется ребенок.

Если бывшая жена не работала во время брака, поэтому у нее не было источника доходов, тем не менее, она имеет одинаковые имущественные права при расторжении брака с финансово обеспечивающим семью супругом.

Для суда будут служить убедительной причиной ведение хозяйства, а также воспитание детей, чтобы присудить разделение семейного имущества пополам.

Однако суд также может уменьшить данную пропорцию, если получится доказать следующее:

1. Жена в течение всего брака не работала, хотя для этого не было уважительных причин. К примеру, воспитанием детей и ведением хозяйства занимались специально нанятые для этого люди.
2. Если супруг регулярно уменьшал семейные доходы, нерационально их применял. К примеру, если у него были крупные проигрыши в азартных играх или он тратил деньги на наркотики или алкоголь.
3. При отбывании супругом наказания по решению суда.

Все вышеприведенные причины могут поспособствовать тому, что суд решит уменьшить часть причитающейся неработающему супругу собственности.

Итак, при разводе деление собственности может быть довольно-таки малоприятным и сложным процессом для обоих супругов.

Для того, чтобы избежать большинства таких проблем, важно своевременно заключить брачный контракт, который подробно оговаривает, что остается у каждого из разводящихся супругов в случае аннулировании брака.

При этом стоит учитывать, что юридическую силу брачный контракт имеет в том случае, если его изложить в письменной форме и заверить у нотариуса.

Если же контракт не был заключён, а мирный раздел имущества просто невозможен, то лучше всего проконсультироваться у опытного юриста.

Благодаря этому вы сможете узнать, на какую именно долю общей собственности вы можете рассчитывать в вашем конкретном случае.